Москва, м.Курская, Нижний Сусальный пер., д.5 стр.17

Вопрос-ответ

Вопрос: Можно ли сделать предварительную экспресс оценку объекта недвижимости?
Ответ: Нет, ввиду того, что оценка объекта недвижимости достаточно трудоемкий процесс, включающий в себя следующие этапы:
  • позиционирование объекта, выбор сегмента рынка к которому относится объект с учётом Анализа наиболее эффективного использования;
  • анализ рынка;
  • факторный анализ;
  • выбор аналогов;
  • расчет стоимости.
Вопрос: Какие документы необходимы для оценки недвижимости?
Ответ: Если объектом оценки будет являться квартира, то для ее оценки необходимы следующие документы:
  • Документы подтверждающие право собственности на объект (свидетельство о праве собственности);
  • Технический паспорт БТИ на квартиру (экспликация и поэтажный план);
  • Гражданский паспорт заказчика.
Вопрос: Какой порядок действий при заливе квартиры?
Ответ: В течении 24 часов после залития вызвать специалистов Управляющей компании, составить Акт о залитии, дефектную ведомость и установить виновника залития.
Вопрос: Нужно ли проводить оценку недвижимого имущества при нотариальном оформлении наследства?
Ответ: Да, данная процедура обязательна.
Вопрос: Необходима ли адаптация проекта под местные климатические и грунтовые условия?
Ответ: Да, конечно. В первую очередь необходимо осуществить привязку дома к конкретному участку и «посадить» его на рельеф; обязательно произвести адаптацию фундаментов (в разных климатических зонах и на различных грунтах будет отличаться глубина заложения и тип фундамента); адаптация конструкций стен с учетом теплотехнических расчетов для конкретного региона; адаптация инженерных сетей.
Вопрос: Для чего нужен технический паспорт на дом?
Ответ: Для оценки недвижимости, проведения капитального ремонта или перепланиеровки, при оформлении наследства.
Вопрос: Из чего состоит проект дома?
Ответ: Проект дома может включать в себя 3 стадии: эскиз, проектная документация и рабочая документация. На стадии эскиза мы определяем образ будущего дома; на стадии проекта – прорабатываем архитектурную часть проекта, определяемся с конструкциями и инженерными сетями; стадия рабочей документации содержит детальные чертежи с узлами здания, по которым можно уже начинать строить: раздел генплан, архитектурный раздел, конструктивный раздел, инженерный раздел, смета на строительство.
Акции
Готовые объекты
Наши клиенты
Контакты

ООО «СТЭкспертиза»

ИНН/КПП 7724812627/772201001

ОГРН 1117746925625

Фактический адрес: Москва, м.Курская,
Нижний Сусальный пер., д.5 стр.17

Юридический адрес: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д.50, стр.2, помещение XIV, комн.11

+7 (495) 279-90-23

+7 (926) 160-75-67

e-mail: stexperts@bk.ru

e-mail: info@st-expertiza.ru

instagram: @stexpertiza

Skype: st-expertiza

Часы работы: с 9 до 18.00, с пн.-пт.

По предварительной записи мы работаем в субботу

ООО «СТЭкспертиза»