Наши услуги

Работаем с Пн по Пт: 9:00 - 18:00

Москва, м.Курская, Нижний Сусальный пер., д.5 стр.17

info@st-expertiza.ru

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза недвижимости

Строительно-техническая экспертиза квартиры

Строительно-техническая экспертиза

Независимая строительно-техническая экспертиза здания — это комплекс мероприятий, проводимых с целью оценки участка под застройку, связанных с этим рисков, а также стоимости возведения объекта. Кроме того, такое исследование позволяет определить качество постройки, ее устойчивость, энергоэффективность, возможные причины разрушения. Некоторые судебные и внесудебные споры требуют определения качества постройки, причин ее разрушения или возможностей раздела. ООО «СТЭкспертиза» проводит независимую строительно-техническую экспертизу различных объектов недвижимости (квартиры, дома, административного здания) в Москве. Это исследование осуществляется нами в соответствии с действующими законодательными нормами и правилами. Это позволит вам проконтролировать работу строительной организации, ее стоимостные расчеты, а также оптимизировать риски разрушения здания. Подготовленное по итогам строительной экспертизы заключение принимается к рассмотрению правоохранительными органами и судами на всей территории РФ.

Экспертиза, назначенная в рамках судебного делопроизводства либо во внесудебном порядке, преследует ряд целей:

  • установление или определение объемов и качества проведенных строительно-ремонтных работ;
  • распознавание качества используемых при возведении дома материалов;
  • выявление причин возникновения тех или иных разрушений;
  • определение механизмов, благодаря которым существует возможность дальнейших повреждений здания;
  • реальный раздел долевой собственности между несколькими владельцами.

Подобные исследования относятся к инженерно-техническим экспертизам и основываются на знаниях строительных технологий, особенностей производства конструкций и деталей, а также восстановительно-ремонтных работ.

По результатам проведенных исследований выявляется причинно-следственная связь в строительстве и допущенные нарушения норм и правил. Специалисты проводят независимую оценку объемов и цены фактически проведенных работ, а также соответствия их смете.

Выявление недостатков может стать основанием для снижения размера оплаты по договору строительного подряда или его расторжения. Кроме того, результаты экспертизы позволяют установить точную стоимость здания, дома или квартиры. Такая информация может быть использована при заключении договора купли-продажи объекта.

От чего зависит стоимость строительной экспертизы дома?

Вид услуги

Стоимость, руб.

Экспертиза произведенных ремонтных или строительных работ и их стоимости на различных объектах.

От 20000

Экспертиза качества выполненных ремонтных или строительно-монтажных работ с расчетом стоимости устранения дефектов.

От 15000

Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций.

От 25000

Экспертиза капитальности строений и сооружений.

От 25000

Экспертиза отдельных элементов зданий – кровли, стеновых конструкций, фасадных систем, окон и фундаментов.

От 20000

Консультационная помощь в приемке квартир от Застройщика.

От 10000

Экспертиза деревянных домов и срубов.

От 15000

Определение соответствия строений и сооружений проекту, требованиям действующих норм и правил, выполнение которых требуется при строительстве и эксплуатации.

От 20000

Составление планов строений. Определение отапливаемой и не отапливаемой площади жилого дома, строений.

От 15000

Определение стоимости объектов недвижимости с учетом их физического износа.

От 10000

Установление соответствия частей дома (квартиры), находящихся в фактическом пользовании идеальным долям в праве общей собственности по площади и стоимости.

От 20000

Определение соответствия инсоляции помещений и земельных участков требованиям действующих норм и правил.

От 10000

Установление соответствия строения (сооружения) требованиям технических регламентов, актуальной нормативно-технической документации в строительстве, планировке городских и сельских поселений, в части расположения относительно границы соседнего земельного участка.

 

От 15000

Проведение строительно-технической экспертизы предполагает выполнение множества различных операций и исследований, поэтому итоговая стоимость услуги зависит, прежде всего, от объема проводимых работ. Чем больше по площади объект, тем больше времени необходимо для детального изучения его конструкции, инженерных коммуникаций, фасадных систем, фундамента.

На цену независимой строительно-технической экспертизы во многом влияет и тип здания. Постройка может быть как жилой, так и нежилой. Использование конкретных стройматериалов также влияет на сложность и длительность проведения процедуры, что в конечном итоге отражается на ее стоимости. Так, например, экспертиза деревянных домов и срубов обойдется минимум в 15 тысяч рублей, а исследование таких же по площади кирпичных и бетонных построек — в 20--30 тысяч рублей.

В любом случае чтобы точно узнать, сколько стоит строительная экспертиза конкретного помещения, необходимо позвонить по телефону и проконсультироваться с компетентным менеджером. Также нужно сообщить цель исследования и особенности объекта.

Качественно провести независимую строительную экспертизу могут только авторитетные и надежные специализированные компании, такие как «СТЭкспертиза».

Особенности назначения проведения оценки недвижимости

По постановлению суда строительная экспертиза назначается при рассмотрении уголовных и гражданских дел. Кроме того, необходимость в этой процедуре возникает в ходе предварительного расследования. Независимая экспертная оценка позволяет установить финансовую обоснованность проекта здания либо механизм аварии, повлекшей возбуждение дела. За нарушение правил безопасности при осуществлении строительных и ремонтных работ законом предусматривается уголовная ответственность по статье 216 УК РФ.

При производстве по гражданским делам назначение подобных экспертиз обуславливается разрешением споров по вопросам аренды жилой и коммерческой недвижимости, раздела дома или квартиры на доли, строительного подряда, правомерности возведения здания или сооружения.

Исследования, проводимые компанией «СТЭкспертиза», позволяют проанализировать текущее состояние объекта, а также выступают в качестве одного из уровней безопасности при эксплуатации.

ЛинейкаТехническая экспертиза строительных конструкций

 

Основные объекты строительной экспертизы

  • Строительные комплексы и их части (здания, сооружения, загородные дома).
  • Земельные участки, на которых расположены строения.
  • Строительные материалы и оборудование.
  • Участки поверхности земли и массивы грунта.
  • Исполнительно-техническая документация.
  • Проектно-сметная документация.
  • Договоры на выполнение строительных, монтажных и ремонтных работ.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру, дом, здание или земельный участок.
  • Акты обследования технических причин аварий и несчастных случаев
  • Акты технических осмотров оборудования.
  • Сведения о профессиональной подготовке рабочих.
  • Иная документация, относящаяся к вопросу.

Когда назначается проведение экспертизы?

Некоторые категории судебных споров не обходятся без подобных исследований. Так, строительная экспертиза назначается при рассмотрении дел, касающихся:

  • возмещения ущерба в результате пожара, затопления квартиры или дома;
  • раздела домовладения между собственниками;
  • признания перепланировки или реконструкции незаконной;
  • взыскания задолженности по договору подряда;
  • сноса сооружений;
  • определения порядка пользования объектом;
  • организации сервитута;
  • расторжения договоров строительного подряда;
  • учинения препятствий эксплуатации сооружения или строения.

Кроме того, исследование решает обширный круг вопросов диагностического характера в соответствии со своими задачами.

Компания «СТЭкспертиза» осуществляет независимую строительно-техническую экспертизу недвижимости в Москве и области. Мы предоставляем юридическое сопровождение в суде касательно вопросов строительства (при проведении экспертиз, составлении и подаче исков). Наши специалисты имеют многолетний опыт подобных исследований. Цена и сроки выполнения услуги рассчитываются индивидуально.

Если Вас заинтересовали наши услуги или есть вопросы

Отправьте заявку на экспертизу прямо сейчас
Поля, выделенные «*», являются обязательными для заполнения.

Контакты

ООО «СТЭкспертиза»

ИНН/КПП 7724812627/772201001

ОГРН 1117746925625

Фактический адрес: Москва, м.Курская,
Нижний Сусальный пер., д.5 стр.17

Юридический адрес: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д.50, стр.2, помещение XIV, комн.11

+7 (495) 279-90-23

+7 (926) 160-75-67

e-mail: stexperts@bk.ru

e-mail: info@st-expertiza.ru

instagram: @stexpertiza

Skype: st-expertiza

Часы работы: с 9 до 18.00, с пн.-пт.

По предварительной записи мы работаем в субботу

ООО «СТЭкспертиза»