Наши услуги

Работаем с Пн по Пт: 9:00 - 18:00

Москва, Варшавское шоссе, д.28А

info@st-expertiza.ru

Проверка сметной документации: состав и стоимость услуги

Проверка сметной документации — необходимый этап при переходе от проектирования к непосредственному исполнению строительных работ. Экспертиза строительных смет позволяет избежать превышения затрат на технику и стройматериалы и сократить издержки на ненужные работы. Проверить смету на ремонт квартиры стоит при планировании строительно-монтажных, расширительных работ и других затратных мероприятий.

Вам требуется объективная оценка затрат на реализацию проекта по строительству или ремонту? ООО «СТЭкспертиза» оказывает услуги по проверке сметной документации и расчету стоимости работ, выполняемых подрядчиками. Мы являемся аккредитованной организацией и обладаем необходимыми ресурсами для проведения полной и достоверной экспертизы.

Проверка сметной документации

Для чего необходима независимая экспертиза сметной документации? Главная цель данного мероприятия – проверка обоснованности расходов на выполнение работ. Общеизвестно, что заказчик и подрядчик являются не только партнерами в реализации проекта, но и оппонентами в части его финансирования. Первый стремится сэкономить, второй – как можно больше заработать. В связи с этим на практике часто встречаются ситуации, когда по определенным статьям расчет расходов не является обоснованным. В таких условиях для заказчика правильным будет проверить смету подрядчика, поручив эту работу грамотным специалистам.

Наиболее часто в сметной документации наблюдаются завышение стоимости строительных материалов, оплаты работ, объемов трудозатрат, а также применение неадекватных расчетных коэффициентов. Чтобы выявить эти и другие необоснованные затраты, необходимо обладать большим опытом в предметной области (строительно-монтажные и ремонтные работы), а также ориентироваться в рыночной ситуации.

Что входит в стоимость проверки сметной документации

В комплекс услуг, предоставляемых ООО «СТЭкспертиза» по проверке сметы на ремонт квартиры, входит консультация клиента по ремонту жилого помещения, анализ предоставленных документов, оценка показателей и формирование заключения по результатам исследования.

Оказываемые сметные услуги

Ед. измер.

Стоимость, рублей

Проверка сметы

1 поз*

70-80

Проверка сметной документации на объект общей площадью от 300 м2

смета

по договоренности

Для получения объективной оценки затрат на реализацию проекта необходимо выполнить:

  • проверку состава и объемов работ и материалов по разделам сметной документации;
  • оценку фактически выполненных работ, их соответствия смете и актам о выполнении;
  • определение соответствия расценок, коэффициентов и расчетов фактическим условиям строительства;
  • анализ количества и стоимости оборудования, применяемого для производства работ;
  • определение соответствия цен на материалы и работы рыночным показателям;
  • оценку сметной стоимости незавершенных работ;
  • проверку обоснованности дополнительных расходов.

Приняв решение проверить смету подрядчика, следует иметь в виду, что в итоге может быть выявлено значительное несоответствие между расчетными и фактическими объемами работ, а также отклонение расчетных показателей от среднерыночных значений.

На практике также встречаются случаи, когда подрядчик умышленно не включает в смету часть необходимых работ и/или материалов, чтобы занизить расходы и предстать в выгодном свете перед заказчиком. Впоследствии эта часть предъявляется заказчику в дополнительных сметах, что ведет к увеличению первоначального бюджета проекта. Тем самым заказчик ставится перед фактом и будет вынужден оплачивать такие расходы. Наши специалисты обладают достаточной инженерной квалификацией, чтобы выявить такие ошибки (либо преднамеренные действия) составителя сметы со стороны подрядчика.

Экспертиза строительных смет в таком случае позволит заказчику работ отказаться от услуг недобросовестного подрядчика или прийти к компромиссу с этим лицом. При доказывании своей позиции он может апеллировать к надежным и проверенным данным, указанным в описательной и резолютивной части заключения.

Результат проверки сметной документации оформляется заключением.

ООО «СТЭкспертиза» оказывает услуги экспертизы сметной документации как заказчикам крупного строительства, так и физическим лицам с относительно небольшим бюджетом. Мы можем проверить смету на ремонт квартиры и выявить завышение расценок на работы и материалы. Обратившись к нам, вы получите объективную оценку затрат на выполнение работ по проекту и сможете сберечь свои деньги, избежав необоснованных трат.

Если Вас заинтересовали наши услуги или есть вопросы

Отправьте заявку на экспертизу прямо сейчас
Поля, выделенные «*», являются обязательными для заполнения.

Контакты

ООО «СТЭкспертиза»

ИНН/КПП 7724812627/772201001

ОГРН 1117746925625

Юридический адрес: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д.50, стр.2, помещение XIV, комн.11

+7 (499) 490-44-30

+7 (926) 160-75-67

e-mail: stexperts@bk.ru

e-mail: info@st-expertiza.ru

instagram: @stexpertiza

Skype: st-expertiza

Часы работы: с 9 до 18.00, с пн.-пт.

По предварительной записи мы работаем в субботу

ООО «СТЭкспертиза»